Le marché immobilier des résidences étudiantes connaît une évolution positive. Et pour cause, les résidences étudiantes sont une solution parfaite d’investissement immobilier et représentent également de nombreux avantages pour les étudiants. Ainsi, que vous soyez étudiants ou futurs propriétaires d’un bien immobilier locatif, voici les bonnes raisons d’adopter une résidence étudiante.
Les avantages de faire un investissement immobilier dans un logement en résidence étudiante
Vous êtes un investisseur LMNP ou futur investisseur et souhaitez faire par conséquent un investissement immobilier dans un logement locatif ? Pourquoi ne pas vous tourner vers la solution des résidences services étudiantes pour votre prochain projet ?
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Faire un investissement immobilier dans une résidence étudiante représente de nombreux avantages pour vous. En effet, vous pouvez facilement investir dans un logement locatif sans débourser une somme astronomique et être assuré du bon fonctionnement de votre location. Effectivement, la gestion totalement déléguée auprès du gestionnaire de la résidence étudiante vous permet de ne pas vous impliquer à 10 000 % dans ce projet si vous n’avez pas forcément le temps et les compétences nécessaires. C’est plutôt commode.
Ainsi, faire un investissement LMNP dans un logement en résidence étudiante est une solution parfaite si vous avez peu de connaissances et que vous êtes débutant dans le domaine, mais aussi pour gagner du temps.
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Puis, en faisant un investissement locatif comme celui-ci, vous êtes assuré de la rentabilité et du fonctionnement de cet investissement immobilier en résidence étudiante. En effet, ce sont souvent des résidences de services qui connaissent une belle visibilité. Cette visibilité permet d’attirer de potentiels étudiants. C’est un marché grandissant, car il y a de plus en plus d’étudiants, ainsi la demande est toujours supérieure à l’offre de logement en résidence étudiante.
Grâce à cet investissement, vous pouvez demander un historique de la résidence étudiante vers laquelle vous décidez de vous tourner pour ne pas prendre de risque et être certain de faire le bon choix.
Pour terminer, ce type d’investissement en résidence étudiante possède des intérêts fiscaux par rapport aux revenus générés. Ces intérêts fiscaux sont de manière générale présents pour les investissements LMNP, en résidence étudiante ou non. C’est sans doute, d’une certaine façon, mieux de faire ce genre d’investissement que ceux liés au dispositif Pinel.
Désormais, parlons des avantages de choisir une résidence étudiante pour se loger. En effet, une résidence pour étudiant permet de proposer à chaque étudiant des services auxquels il n’aurait pas forcément accès dans un logement locatif classique. Ainsi, en plus d’avoir accès à un logement adapté à son quotidien, l’étudiant peut également avoir accès à une salle de sport, des services de blanchisserie et de para-hôtellerie.
Ces différents services seront parfaits pour faciliter le quotidien des étudiants, et par conséquent garantir un cadre de vie parfait pour les études de ces jeunes adultes.
Enfin, un point non négligeable est l’accès de ce type de bien immobilier locatif. Effectivement, dans de nombreux cas, l’emplacement des résidences étudiantes est réfléchi pour faciliter le déplacement de ces jeunes. Près des transports en commun, des établissements universitaires et des centres-villes, tels sont les endroits parfaits pour ce type de bien immobilier. Cette proximité est un point fort à ne pas négliger lorsque vous décidez de louer un logement. De plus, il est fort possible que vos revenus soient assez faibles. Cependant, ce ne sont pas vos revenus qui affectent la qualité du quartier et les services de la résidence.
Que vous souhaitiez faire un investissement immobilier ou louer un logement pour l’année d’étude qui s’annonce, vous savez désormais qu’une résidence pour étudiants peut être la solution idéale.