Catégorie: Immobilier

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Acheter un bien immobilier à l’étranger : les règles essentielles à connaître

L’acquisition d’un bien immobilier à l’étranger est un projet séduisant pour bon nombre de personnes, que ce soit pour s’installer dans un pays ensoleillé, investir dans une résidence secondaire ou encore diversifier son patrimoine. Se lancer dans une telle entreprise comporte aussi son lot de défis et de régulations spécifiques à chaque nation. Si vous envisagez de franchir le pas …

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Construction et vente immobilière : tout sur la SCCV ou SCI construction-vente

Si vous avez comme projet d’investir dans l’immobilier, construire des biens immobiliers dans le but de les revendre est une excellente alternative. Effectivement, il s’agit de l’opération effectuée par les promoteurs immobiliers. La SCCV peut être accessible à tous du moment où vous savez comment elle fonctionne et pour quelles raisons exactement il faut que vous créiez une SCI construction-vente. …

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Comment rentabiliser un terrain non constructible : des solutions pour le faire viabiliser

Dans le monde de l’immobilier, posséder un terrain non constructible peut être perçu comme un défi ou même un problème. Il existe des moyens pour rentabiliser ces terrains. Il s’agit de solutions légales et rentables qui peuvent transformer un terrain apparemment inutilisable en une source lucrative de revenus. Ces solutions peuvent inclure la transformation du terrain en espace vert louable, …

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Estimation immobilière, gratuite ou payante ?

Lorsque vous désirez vendre votre maison ou votre appartement, il est essentiel d’en établir grâce à une évaluation le prix juste et cohérent qui sera attractif pour de potentiels acquéreurs. L’évaluation de la valeur d’un bien est souvent effectuée par des professionnels de l’immobilier. Tout travail méritant salaire, cette opération a un coût. Toutefois, dans certains cas, elle peut vous …

Immobilier Comment choisir un installateur de menuiseries pour les professionnels ?

Comment choisir un installateur de menuiseries pour les professionnels ?

Vous avez besoin de rénover la façade d’un bâtiment professionnel ? Il vous faut des mains expertes pour assurer la maintenance de vos menuiseries ? Alors un installateur de menuiseries reconnu et destiné aux professionnels devrait certainement vous être utile. Toutefois, il n’y a pas qu’un seul acteur sur le marché et le choix peut s’avérer difficile. Voici quelques conseils …

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Les étapes à suivre pour souscrire une assurance logement étudiant chez Groupama

Chaque année, de nombreux étudiants cherchent à se loger pour poursuivre leurs études. Une étape cruciale de ce processus est de souscrire à une assurance logement. Groupama, l’un des plus grands assureurs français, offre une variété d’options pour répondre à ces besoins spécifiques. La souscription à une assurance logement chez Groupama est un processus relativement simple, mais qui nécessite un …

Immobilier Comment définir la valeur de mon appartement ?

Comment définir la valeur de mon appartement ?

Dans le domaine de l’immobilier, la valeur d’un appartement est un aspect crucial lorsqu’il s’agit de vendre ou d’acheter une propriété. Que vous soyez propriétaire et envisagiez de vendre votre appartement, ou que vous soyez à la recherche d’un nouveau logement, comprendre comment estimer le prix de votre bien immobilier est essentiel. Une estimation précise de la valeur de votre …

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Les pièges à éviter lors de l’acquisition d’une propriété immobilière

Dans le domaine de l’immobilier, l’acquisition d’une propriété représente souvent un investissement de taille et un engagement à long terme. Il est crucial de prendre en compte divers facteurs pour éviter les écueils susceptibles de nuire au bon déroulement de cette démarche. Pour les futurs acquéreurs, se préparer adéquatement et s’informer sur les erreurs courantes peut faire la différence entre …

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Comprendre les différents coûts liés à l’achat d’un bien immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier est souvent considérée comme un investissement majeur dans la vie d’un individu. Toutefois, pensez à bien connaître et comprendre les divers coûts associés à cette démarche, afin d’éviter les surprises désagréables et de bien planifier votre budget. Parmi ces frais figurent le prix d’achat, les taxes, les honoraires des professionnels impliqués et les coûts de financement. …

Immobilier two men working

Choisir une entreprise pour des travaux de construction ?

Les travaux de construction requièrent une grande expertise et des connaissances poussées en maçonnerie. Pour un projet, il faudra faire appel à une entreprise experte dans le domaine et qui a déjà eu à faire ses preuves à travers ses nombreuses réalisations. Maconstruction Julien est une entreprise de maçonnerie et de terrassement experte qui offre différentes prestations. Découvrez quelles sont …

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Les dernières évolutions du marché immobilier à connaître

Le marché immobilier est en constante évolution, et il est important de bien se tenir informé de ses tendances actuelles. Les prix continuent d’augmenter dans les grandes villes, tandis que les zones rurales connaissent une hausse de la demande. Les facteurs qui influencent le marché immobilier incluent les taux d’intérêt, la croissance économique et la réglementation gouvernementale.

La pandémie a …

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Comprendre les critères clés pour estimer la valeur de votre bien immobilier

Pour estimer la valeur de votre bien immobilier, vous devez prendre en compte plusieurs critères. L’emplacement géographique est un élément crucial car il peut grandement influencer la valeur du bien. Les caractéristiques du bien immobilier, telles que la surface, l’état de l’immeuble, la présence d’un jardin ou d’un balcon, peuvent aussi jouer un rôle dans l’estimation de sa valeur. Pour …

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Les clés d’une acquisition immobilière réussie : notre guide complet

L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de chacun. Pour réussir son projet, il faut bien choisir son bien immobilier en fonction de ses critères de choix : emplacement, surface, état général, etc. Après avoir défini ses critères, il faut suivre les étapes clés de l’acquisition immobilière : recherche du bien, visite, négociation et signature du …

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Les tendances émergentes du marché immobilier : quelles perspectives pour investir ?

Le marché immobilier subit actuellement des évolutions importantes qui présentent des opportunités et des risques pour les investisseurs. Les tendances récentes sont à la hausse, mais il y a des défis à relever pour les acteurs du marché immobilier. Les clients ont de nouvelles attentes en matière d’immobilier, et les investisseurs doivent en tenir compte. Les opportunités d’investissement sont nombreuses, …

Immobilier Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Draguignan ?

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Draguignan ?

Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier, il est essentiel de bien choisir le type de bien : un appartement ancien ou neuf et la ville dans laquelle vous désirez passer une partie de votre temps. Vous devez ainsi investir dans une ville avec un cadre de vie exceptionnel comme Draguignan et surtout dans un logement neuf. On vous …

Immobilier agence immobilière parfaite

5 critères à prendre en compte pour trouver l’agence immobilière parfaite

Solliciter les services d’une agence immobilière peut être bénéfique dans le cadre d’un projet immobilier. Cependant, avec le nombre croissant d’agences immobilières et leur variété d’offres, trouver celle qui vous convient le mieux peut s’avérer compliqué. Pour vous assurer que vous faites le bon choix et éviter de mauvaises surprises, on a établi une liste de 5 critères à prendre …

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Découvrez ce qu’est le portage salarial en immobilier

Le portage salarial en immobilier est de plus en plus sollicité compte tenu de ses multiples avantages. Cette forme d’emploi en pleine expansion repose sur une relation tripartite impliquant la société de portage, l’agence immobilière et le négociateur immobilier. Cet article vous apporte plus de détails sur le portage salarial en immobilier.

Portage salarial en immobilier : une forme de

Immobilier Comment estimer sa maison en ligne ?

Comment estimer sa maison en ligne ?

L’estimation d’une maison en ligne peut se faire à titre indicatif ou dans l’optique de la mettre en vente. Elle est assez simple puisqu’elle nécessite juste quelques clics. Par ailleurs, elle peut être gratuite ou payante. Quelle que soit l’option choisie, elle donne une idée plus ou moins précise de la valeur réelle du bien estimé.

Se rendre sur un

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Vivre à Paris avec un budget limité : nos conseils et bons plans

Paris est une ville qui fait rêver le monde entier. Sa gastronomie, son offre culturelle et son atmosphère romantique attire de nombreux visiteurs.

Cependant, vivre dans un décor de carte postale à un certain coût, la capitale française est réputée pour être la deuxième ville la plus chère du monde.

Pour autant, il n’est pas impossible de profiter des charmes …

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4 raisons pour lesquelles on peut vouloir devenir propriétaire en 2022

De plus en plus de personnes sont joyeux à l’idée d’avoir leur propre résidence et de passer au statut de propriétaire. Certaines personnes restent toujours sur leur fins à l’idée d’avoir leur propre résidence se disant qu’il est plus économique d’être locataire que propriétaire.

Être propriétaire comporte de nombreux avantages aussi alléchants les uns que les autres. Si vous aussi, …

Immobilier Quand faire appel à un chasseur d'appartements à Strasbourg

Quand faire appel à un chasseur d’appartements à Strasbourg ?

À la recherche d’un appartement, les chasseurs d’appartements sont les options les plus privilégiées pour avoir une satisfaction. Ce sont des professionnels dans le domaine de l’immobilier qui vous aident à trouver un local qui répond à vos besoins. Dans certaines villes, leur intervention est encore plus importante en raison de la difficulté rencontrée pour repérer les appartements disponibles.

C’est …

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Comment s’assurer pour un prêt immobilier ?

Le contrat de prêt immobilier est la couverture requise par les banques prêteuses pour un emprunt immobilier. Il constitue pour ces dernières, une garantie du paiement des mensualités et en d’autres termes un remboursement du capital d’emprunt en cas de sinistre. Il convient de ce fait pour tout emprunteur de bien étudier les termes de ce contrat au préalable afin …

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Quel est le prix d’une assurance prêt immobilier ?

Le prix d’une assurance prêt immobilier est déterminé par plusieurs formules. Cela résulte de l’impact lié au choix de l’institution financière. Ce prix peut représenter jusqu’à 1/3 du financement. Sa détermination fait partie intégrante du montant global du crédit immobilier. Plusieurs éléments sont pris en compte dans le calcul de ce montant. Quels sont les facteurs qui influencent le prix …

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Comment enregistrer un bail aux impôts ?

Le fait d’enregistrer un bail aux impôts n’est pas vraiment obligatoire en soi mais il est recommandé de le faire. Non seulement cela permet de lui donner une date certaine mais aussi permet de le rendre opposable au propriétaire bailleur. Comment procéder pour faire l’enregistrement d’un bail aux impôts ? L’enregistrement d’un bail suit une certaine procédure. Cet article …

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Comment faire pour payer moins de frais de notaire ?

Se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier pèse énormément dans un budget. Outre le prix d’achat du bien, il existe plusieurs autres coûts que l’acquéreur doit payer. Parmi ceux-ci figurent les frais de notaire. Est appelé frais de notaire, le montant convenu dans le contrat que le demandeur d’aide doit verser à la comptabilité de ce professionnel. Ce frais est …

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Investissement immobilier dans le neuf : 4 avantages

Que ce soit pour des raisons personnelles ou professionnelles, investir dans l’immobilier est l’un des moyens les plus sûrs pour se constituer un patrimoine durable. Cela est d’autant plus vrai si vous optez pour de l’immobilier neuf. Ce dernier offre plusieurs avantages en matière de sécurité du logement, d’économie et de protection juridique. Découvrez ici 4 avantages liés à l’acquisition …

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Comment ça marche une SCPI ?

La SCPI est une option d’investissement très attrayante qui n’est pas soumise à la volatilité et aux fluctuations du marché immobilier. Elle présente de nombreux avantages par rapport aux placements traditionnels et vous pouvez vous y lancer avec quelques centaines d’euros seulement. Mais avant de faire cela, il faudra que vous preniez en compte quelques points.

Mais d’abord, qu’est-ce qu’une

Immobilier Comment faire carrière dans l'immobilier

Comment faire carrière dans l’immobilier ?

Le secteur de l’immobilier est en plein essor depuis quelques années. Si vous faites partie de ces milliers de personnes qui aspirent à travailler dans ce domaine, voici un article qui vous renseigne sur les procédures à suivre pour devenir un acteur de l’immobilier.

Connaître les métiers de l’immobilier ?

Si vous souhaitez avoir une carrière ou un emploi dans

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Comment réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment ?

L’énergie est une source indispensable pour l’usage de tout bâtiment. Ainsi, pour réaliser des économies sur vos dépenses, réduire la consommation d’énergie du bâtiment est capital. Vous êtes entrepreneur ou directeur d’une société ? Découvrez dans la suite de votre lecture quelques idées pour réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment.

Optimiser les installations disponibles

L’optimisation des installations disponibles consiste en …

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L’hypothèque, une bonne ou une mauvaise idée ?

Ce n’est un secret pour personne que parfois, on a envie d’acquérir quelque chose sans pour autant avoir les moyens pour l’avoir directement. Et la principale raison qui nous empêche de posséder l’objet en question est généralement l’argent. Et c’est là que le prêt entre en jeu. Parce qu’on n’a pas la patience d’avoir assez de ressources avant d’avoir ce …

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Investir dans la pierre : comment passer le cap ?

Investir dans l’immobilier est l’assurance d’un avenir meilleur et paisible. Que ce soit pour augmenter ses sources de revenus ou pour se constituer un patrimoine, la pierre est l’investissement sur pour placer son argent. Mais pour commencer à investir dans l’immobilier, il faut quelques connaissances et une bonne dose de courage. En alternative, vous pouvez aussi obtenir des conseils de …

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Les frais liés au crédit immobilier

Lorsqu’on souscrit à un crédit immobilier, on ne comprend pas toujours les chiffres, notamment les frais dont le banquier nous parle. Certains frais sont intégrés dans le TEG, mais il y a bien d’autres. Il est quand même important de s’y pencher pour qu’on puisse soi-même analyser la situation. Vous pourrez ainsi faire jouer la concurrence en matière de frais. …

Immobilier Quelle démarche pour acquérir un terrain

Quelle démarche pour acquérir un terrain ?

Alors que la majorité d’investisseurs s’orientent vers les immeubles neufs ou anciens, l’acquisition de terrains nus reste une piste intéressante. Elle a notamment bénéficié d’un regain d’intérêt durant ces dernières années. Si ce type d’investissement vous intéresse également, découvrez les astuces qui vous aideront à réussir dans ce secteur.

La recherche de terrain, la première étape

Si vous désirez …

Immobilier rénovation de peinture

Comment choisir une agence de rénovation de peinture ?

Pour vendre votre bien immobilier, le mettre en location ou pour votre confort personnel, vous pourrez rénover la peinture. Généralement, opter pour la rénovation de la peinture vous permet d’optimiser le coût de votre bien sur le marché. Pour profiter des meilleurs services, vous devez choisir la meilleure agence. Voici comment vous y prendre.

Tenez compte de l’expérience

Lorsque vous …

Immobilier Location de machine à projeter

Location de machine à projeter à Sorgues, Orange, Carpentras

Les travaux de chantiers sont un ensemble. Leur réussite est ainsi conditionnée par la mise en commun de moyens et méthodes de travail adéquats. Pour les entreprises de chantiers soumises à une stricte obligation de qualité, cette exigence est encore plus élevée. Avec l’ETS Nora, vous n’avez plus aucune raison de vous en faire pour disposer d’une machine …

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Comment choisir une bonne entreprise de rénovation ?

Que ce soit pour des projets de rénovation ou de construction, savoir à qui confier ses activités est important. Au vu des multiples entreprises qui existent sur le marché, le choix d’une société de rénovation est capital. Cependant, pour vous aider à prendre la meilleure décision et à sélectionner l’artisan le mieux adapté, voici quelques critères à prendre en compte.…

Immobilier 3 conseils pour gérer le planning de ses locations pour les vacances

3 conseils pour gérer le planning de ses locations pour les vacances

La location saisonnière est indéniablement la solution d’hébergement de vacance privilégiée de plusieurs touristes. Ce marché est d’ailleurs en plein essor avec une demande de plus en plus croissante. Pour aider les propriétaires et les locataires à avoir accès plus facilement, de nombreux sites de locations saisonnières ont vu le jour.

Ainsi, sur Booking, Abritel, Airbnb, les propriétaires y …

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Assurance habitation et colocation : comment ça marche ?

Vivre en colocation permet de ne plus se retrouver dans la solitude et de payer moins cher son loyer. En effet, en colocation, les charges sont véritablement partagées. Cependant, on ne peut jamais prévoir les sinistres. Il est alors primordial de prendre une assurance, afin d’avoir le cœur tranquille lorsqu’un incident se produit. Dans le cas d’une colocation, comment se …

Immobilier Comment trouver un bien immobilier à Genève

Comment trouver un bien immobilier à Genève ?

Chaque pays, zone ou région possède ses circuits pour la gestion de la location ou de la vente des biens immobiliers. La Suisse ne sort pas du lot. Tout spécialement à Genève lorsqu’on recherche un bien immobilier, il vaut mieux savoir où chercher pour le trouver. Le plus conseillé, est d’utiliser un portail immobilier.

Quelles sont les différentes offres disponibles

Immobilier Comment louer un appartement quand on est étudiant

Comment louer un appartement quand on est étudiant ?

Trouver un bien immobilier à louer lorsqu’on est étudiant n’est pas une tâche facile. Entre démarche administrative et recherche de logement, les procédures sont multiples d’où la nécessité d’accorder une attention particulière à cette tâche. Si vous envisagez de vous installer dans une ville estudiantine comme Lyon, savoir comment procéder pour louer un appartement apparaît comme une nécessité.

Les différentes

Immobilier Gestion locative

Faire gérer sa boutique à Paris : pourquoi passer par un professionnel de la gestion locative ?

De nombreux investisseurs se lancent dans la gestion locative de boutiques à Paris. Ce genre d’investissement très tendance aujourd’hui est un bon moyen d’augmenter ses revenus. Toutefois, la gestion locative d’une boutique est une activité qui demande du temps et une certaine expertise. Si certains bailleurs préfèrent gérer personnellement la location de leurs boutiques, d’autres en revanche se tournent vers …

Immobilier

Comment réussir sa rénovation de façade pour l’été ?

Votre façade n’est plus aussi attractive qu’à l’heure de votre intégration de la demeure. Vous avez alors pris l’initiative de la rénover. L’on vous oriente à travers les détails suivants.

Faire le point

Une façade est une partie de tout le projet de construction de base. Si vous souhaitez la rénover, il faut bien la connaître. Cela vous aide à …

Immobilier

Pourquoi confier son projet immobilier à ETS Baget ?

De nos jours, l’immobilier est l’un des meilleurs domaines d’investissement bien rentable. Ainsi, la plupart des personnes se tournent vers le domaine immobilier pour investir. Elles font pour cette raison, recours aux agences immobilières. Il existe plusieurs agences immobilières fiables comme ETS Baget. ETS Baget est une agence immobilière qui veille à l’accomplissement de votre projet immobilier. Que ce soit …

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Comment avoir une chambre au Crous ?

Les Centres Régionaux des Travaux Universitaires et Scolaires (CROUS) appartements sont des logements à proximité des sites d’étude et des transports publics, spécialement conçus pour accueillir les élèves tout au long de leur année scolaire . En outre, un logement CROUS ouvre le droit à des subventions pour le logement étudiant si le locataire est admissible. Cela permet de réduire …

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Comment faire sortir un bien d’une SCI ?

Le maintien des revenus fonciers sous le régime progressif de l’impôt sur le revenu et de leur imposition sur les impôts sociaux, qui est maintenant de 17,2 %, a incité de nombreux contribuables ayant des sociétés de gestion à choisir le régime d’imposition des sociétés.

Il est vrai que ce régime ne manque pas de charme. Outre la possibilité d’amortissement …

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Quel frais pour dissoudre une SCI ?

La résolution d’un IBS permet de mettre fin définitivement à son existence juridique. Vous serez alors exempté de vos obligations comptables et fiscales. Afin de fermer votre société civile immobilière, vous devez remplir certaines formalités jusqu’à ce que le RCS SCI soit révoqué.

Pourquoi devriez-vous dissoudre votre SCI ? Comment suivre la procédure ? Combien cela coûte-t-il ? Comment résoudre …

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Trouvez l’appartement de vos rêves : le choix du chasseur immobilier

Le métier de chasseur immobilier fait partie des nouveaux métiers du secteur de l’immobilier. Il est toujours méconnu. Or, ce professionnel peut apporter une valeur ajoutée importante aux projets de ses clients. Mais avant, il faut le choisir, en fonction des recommandations que voici.

Le chasseur immobilier légalement apte

Le métier de chasseur immobilier est régi comme tout autre …

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Quel chauffage mettre dans sa maison ?

Pour se sentir bien au chaud, surtout en période hivernale, misez sur un système de chauffage performant. Il faut que ce dernier soit adapté à la maison (ancienne ou neuve) pour offrir un confort thermique et une économie d’énergie satisfaisante.

Les différents chauffages allant du plus simple aux plus perfectionnées

  • Les radiateurs à inertie

Ce sont des solutions très avantageuses …

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Statut LMNP : comment ça marche ?

La location meublée est souvent qualifiée d’avantage fiscal pour les propriétaires. En réalité, peu de propriétaires connaissent et utilisent ce statut correctement.

Dans cet article, nous allons expliquer comment le régime de statut LMNP réel (LMNP) vous permet d’économiser une part importante des impôts sur vos loyers grâce à l’amortissement et à un régime fiscal très avantageux sur les gains