Le département du Morbihan dispose de tous les atouts économiques pour faire tourner un commerce, mais les détails ne manquent pas de fausser le business plan s’ils ne sont considérés dans l’étude.
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À titre d’exemple, dans le département du Morbihan, 57,7 % des établissements actifs concernent le commerce, le transport et les services divers. L’industrie n’occupe que 5,6 % des parts.
Les fonds de commerce qui se vendent en Morbihan
Selon les informations disponibles, il existe 636 fonds de commerce à céder dans le département du Morbihan. L’investisseur a un large choix. Du bar snacking au commerce alimentaire, de la restauration aux hôtes particuliers, de la laverie automatique aux divers services tertiaires, l’investisseur doit faire un état des lieux, connaître l’historique, les points forts et les points faibles pour éviter les erreurs d’investissement. Acheter un fonds de commerce n’a rien à voir avec l’achat d’un local commercial ou l’achat d’un bureau à Rennes, il faut donc creuser au maximum pour voir les intérêts de l’emplacement mais aussi ceux de la clientèle, du matériel et de la réputation du commerce.
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Cas : fonds de commerce alimentaire
Le prix et la valeur ne sont pas les mêmes choses. Par exemple une offre de 1 € pour reprendre un fonds de commerce alimentaire en ville de Vannes est très alléchante avec un CA prévisionnel de 203 000 € TTC, mais qu’est-ce qu’il y a derrière ? Il faut regarder les dépenses liées comme le loyer, les frais de personnel, les frais de communication ainsi que les horaires d’ouverture. Il faut aussi faire très attention aux dettes de l’établissement et les possibilités de développement. En effet, si un commerce est donné (car 1 € c’est donné), alors il ne doit pas être rentable. Il est donc obligatoire de prendre de nouvelles directions pour re-dynamiser l’activité.
Le meilleur conseil à donner pour acheter un fonds de commerce en Morbihan est de contacter un professionnel et approfondir les questions de fond.