Immobilier
Sortir un bien d’une SCI : démarches et étapes essentielles
Le maintien des revenus fonciers sous le régime progressif de l'impôt sur le revenu et de leur imposition sur les impôts sociaux, qui est…
Mynexity, suivre ses projets immobiliers depuis un espace unique
La gestion immobilière souffre souvent d'un morcellement des informations et d'une multiplication des interlocuteurs. Cette fragmentation freine la réactivité et complique la prise de…
Fiscalité revenus locatifs : bien comprendre les spécificités fiscales
77 700 euros : voilà le chiffre qui change tout pour les propriétaires bailleurs. Passé ce seuil de revenus locatifs annuels, le régime réel…
Quel est le prix moyen d’un diagnostic immobilier ?
Lorsqu'on envisage de vendre ou de louer un bien, effectuer un diagnostic immobilier est une étape essentielle. Ces diagnostics permettent de garantir la conformité…
Louer sans DPE : possible ? Risques, solutions et conseils à connaître
En 2006, la loi a imposé le Diagnostic de Performance Énergétique pour toute nouvelle location. Depuis, chaque bailleur qui fait l'impasse sur ce document…
Différence entre PLU et POS : explications claires pour tout comprendre
Un règlement local peut faire basculer un terrain de constructible à inconstructible en un claquement de doigts. Un permis accordé en 2015 serait aujourd'hui…
Prêt éligible marché hypothécaire : critères et fonctionnement expliqués
Un prêt peut répondre à toutes les exigences réglementaires sans pour autant garantir l'accès aux meilleures conditions de financement. Certaines offres labellisées « éligibles…
Calcul de la plus-value immobilière sur une résidence secondaire : méthode et explications
Un chiffre sec, sans appel : 36,2 %. C'est le pourcentage qui s'abat sur la plus-value réalisée lors de la vente d'une résidence secondaire…
IFI : Quels biens exclus de l’Impôt sur la Fortune Immobilière ?
Un bien détenu sous le statut de monument historique peut échapper à l'Impôt sur la Fortune Immobilière, sous conditions strictes. Les forêts, bois et…
Louer sans DPE : est-ce possible ? Conseils location immobilière
Afficher un bien à louer sans diagnostic de performance énergétique, c'est jouer à quitte ou double avec la loi et le marché. Les règles…
Prêt hypothécaire : taux d’intérêt à connaître pour optimiser
La Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à plusieurs reprises depuis 2022, impactant directement le coût des emprunts immobiliers. Certaines banques continuent…
Taux d’intérêt : Prévision de baisse en vue ? Analyse financière
3,8 % sur vingt ans : le chiffre semble anodin, mais il signe une respiration pour des milliers d'emprunteurs après deux années sous tension.…
Copropriétés non soumises loi Alur : liste et exceptions à connaître
Certains immeubles d'habitation principale passent entre les mailles du filet réglementaire posé par la loi ALUR. Malgré la volonté d'harmoniser les règles du jeu,…
Bilan énergétique bâtiment : comment l’effectuer efficacement ?
Un diagnostic énergétique mal conduit peut entraîner des surcoûts importants et des rénovations inadaptées. Les réglementations imposent pourtant des obligations de performances strictes, tandis…
Colocation : locataire peut-il prendre un colocataire ?
Un bail locatif ne confère aucune latitude automatique pour accueillir un nouveau colocataire. Même dans un trois-pièces déserté, le locataire qui invite un tiers…
Exonération taxe d’habitation résidence secondaire : qui en bénéficie ?
Depuis 2023, la suppression de la taxe d'habitation ne concerne plus que les résidences principales. Les propriétaires ou locataires de résidences secondaires restent soumis…
Construction et vente immobilière : tout sur la SCCV ou SCI construction-vente
Si vous avez comme projet d’investir dans l’immobilier, construire des biens immobiliers dans le but de les revendre est une excellente alternative. Effectivement, il…
Impôts vente maison secondaire : les règles à connaître en France
256 000 transactions. C'est, chaque année, le nombre de ventes de résidences secondaires enregistrées en France. Derrière ce chiffre massif, une réalité bien plus…
Location immobilière : département le moins cher pour louer un logement en France
Un chiffre brut, sans fioriture : dans certains départements, louer un appartement coûte moins de 8 euros le mètre carré. À l'heure où les…
Meilleurs endroits bon marché pour vivre en France: trouver le lieu le moins cher
En Seine-et-Marne, le loyer médian reste inférieur de 30 % à celui de Paris, malgré un accès direct à la capitale par le RER.…
Quels délais pour être indemnisé en cas de loyers impayés via une GLI ?
La gestion des loyers impayés est une préoccupation majeure pour les propriétaires bailleurs. Souscrire à une garantie loyers impayés (GLI) semble une solution idéale…
Prêts et notaires : tout ce que vous devez savoir!
Personne ne s’attend à ce qu’une somme aussi conséquente que le prix d’un logement transite sans contrôle. La réalité est implacable : l’argent du…
Prêt immobilier 2025 : quelle banque choisir pour obtenir le meilleur taux ?
0,6 point de différence pour un même dossier, à quelques jours d'intervalle. Voilà le nouveau visage du crédit immobilier en 2025. Depuis le début…
Les avantages de s’expatrier à Dubaï
Dubaï, la ville de tous les possibles, attire les expatriés du monde entier grâce à son cadre de vie exceptionnel et ses nombreuses opportunités…
Quel est le meilleur logiciel pour les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics immobiliers sont essentiels pour garantir la sécurité et le confort des occupants d'un bâtiment. Avec l'évolution des technologies, les logiciels de diagnostics…
Comment puis-je connaître gratuitement les biens immobiliers d’une personne ?
Entrer dans le monde de l'immobilier, c'est un peu comme naviguer dans un labyrinthe de chiffres, de lois, et de documents. Que vous soyez…
Investir en SCPI : quelle SCPI est la plus rentable ?
En 2023, plusieurs SCPI ont affiché des taux de distribution supérieurs à 6 %, alors que la moyenne du marché peine à dépasser 4,5…
Bulle immobilière 2023 : quand va-t-elle éclater et quelles conséquences pour le marché ?
En 2023, les prix de l'immobilier atteignent des sommets vertigineux dans de nombreuses métropoles mondiales. Les investisseurs et les acheteurs se demandent de plus…
Risques et avantages de l’investissement en SCPI : ce qu’il faut savoir
En France, plus de 1 100 000 personnes détiennent des parts de SCPI, selon l’Association française des sociétés de placement immobilier, un chiffre en…
Zone urbaine PLU : définition et caractéristiques à connaître
Un terrain classé en zone urbaine peut permettre la construction d’une maison individuelle, mais interdire les commerces ou les immeubles collectifs. Certaines parcelles bénéficient…
Taxe d’habitation : à quel âge cesser de la payer ?
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de contribuables découvrent, parfois avec stupeur, un avis de taxe d’habitation qui n’aurait jamais…
Coliving vs colocation : quelles différences en France ?
Le contrat de bail en coliving impose souvent des services et espaces communs obligatoires, contrairement à la colocation classique, qui laisse davantage de liberté…
Terrains moins chers : où les trouver près de chez vous ?
Des parcelles restent accessibles sous la barre des 30 euros le mètre carré à moins d’une heure des grandes agglomérations, alors que le prix…
Les plus belles villes de Corse où investir dans l’immobilier
Investir dans l'immobilier en Corse est une opportunité passionnante pour toute personne cherchant à diversifier son portefeuille. L'île de Beauté, grâce à ses paysages…
Rachat de nexity : quelles entreprises sont en lice pour acquérir le géant immobilier ?
En pleine mutation du marché immobilier, le rachat de Nexity suscite un vif intérêt parmi les grands acteurs du secteur. Plusieurs entreprises, tant françaises…
Agence immobilière : comment reconnaître un professionnel fiable ?
Un sourire ravageur, une poignée de main parfaitement maîtrisée : parfois, il n’en faut pas plus pour qu’un agent immobilier vous donne l’illusion d’avoir trouvé…
Zonage parcelle : comprendre l’importance et les critères
Un terrain nu laisse croire à l’infini, mais il suffit d’un trait sur une carte pour voir s’effondrer une utopie d’architecte ou surgir un…
Meilleur taux hypothécaire : Trouvez les meilleurs taux en ce moment !
Un taux hypothécaire n’est pas qu’un chiffre sur un contrat : c’est la différence entre des années d’efforts et la découverte, parfois inespérée, d’une…
Calculer un revenu locatif net : comment optimiser ses rendements locatifs ?
Il y a des investissements qui promettent monts et merveilles, puis il y a la réalité brutale d’un appartement qui rapporte à peine plus…
Réduire impôts fonciers : astuces efficaces pour payer moins !
Il y a des villes où la taxe foncière pousse plus vite que les mauvaises herbes après la pluie. Pourtant, à deux pâtés de…
Coliving : définition et concept en habitat partagé modernisé
Étrange paradoxe : chercher la chaleur humaine sans renoncer à son havre. Pourtant, une tribu discrète s’est mise en marche. Dans les faubourgs comme…
Chute prix immobilier France : analyse tendance et perspectives pour l’avenir
Les prix de l'immobilier en France connaissent une baisse significative, une situation qui intrigue autant qu'elle inquiète. Cette tendance touche aussi bien les grandes…
Droit de succession maison : astuces pour l’éviter complètement
La transmission d'un patrimoine immobilier peut rapidement se transformer en casse-tête fiscal pour les héritiers. Chaque année, de nombreuses familles cherchent à alléger, voire…
Droit acquis : quand un usage devient un avantage incontournable ?
L'usage quotidien de certaines pratiques peut évoluer pour devenir des droits acquis au sein d'une entreprise. Par exemple, le télétravail, autrefois perçu comme une…
Logements Dalo : qui attribue ? Procédure et critères en France
En France, les logements Dalo (Droit au logement opposable) sont attribués pour répondre aux besoins urgents des personnes sans domicile ou mal logées. Ce…
Meilleur État où Déménager en 2025: Comparatif et Conseils Pratiques
Face aux bouleversements économiques et climatiques, choisir le bon endroit pour s'installer devient fondamental. En 2025, plusieurs États américains se démarquent par leur qualité…
Remontée des SCPI : Quand et Comment ? Investir à l’avenir
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) suscitent un intérêt croissant après une période de turbulence. Avec les taux d'intérêt historiquement bas et un…
Vendre sa maison avant 5 ans : conditions, conseil et impacts
Décider de vendre sa maison avant d'y avoir vécu cinq ans peut soulever plusieurs questions essentielles. Les raisons peuvent varier, allant d'une mutation professionnelle…
Les clés du succès de Logim IDF dans la gestion de copropriétés
Logim IDF se distingue dans le domaine de la gestion de copropriétés grâce à une approche innovante et centrée sur le client. Implantée en…
Résidences principales : Possibilité d’en posséder deux ? Explications
Face à la complexité croissante des modes de vie contemporains, la question de la résidence principale se pose avec acuité. Nombreux sont ceux qui…
