Vendre une maison secondaire en France peut paraître simple, mais les implications fiscales sont nombreuses et complexes. Contrairement à la résidence principale, la vente d’une résidence secondaire est soumise à l’impôt sur les plus-values immobilières. Ce calcul prend en compte la différence entre le prix d’achat et le prix de vente, après application de certains abattements.
En plus de l’impôt …
Vendre un bien immobilier est un projet qui nécessite préparation et stratégie. Le marché de l’immobilier est très concurrentiel, la mise en valeur de votre propriété joue donc un rôle déterminant pour attirer l’attention des acheteurs potentiels et obtenir un bon prix. En adoptant une approche structurée et réfléchie, vous pouvez augmenter vos chances de vendre rapidement et au meilleur …
La durabilité et l’attrait visuel d’un bâtiment dépendent largement de l’état de sa façade, premier rempart contre les agressions climatiques et les dégradations structurelles. Une étude récente souligne que près de 60 % des sinistres dans les constructions sont liés à une mauvaise gestion de l’enveloppe extérieure.
Ainsi, une rénovation efficace est désormais perçue comme une garantie de sécurité et de …
Restaurer un monument ou un bâtiment ancien est un défi passionnant qui allie respect du patrimoine, expertise technique et créativité. Ces édifices, témoins d’une époque passée, nécessitent des soins minutieux pour préserver leur histoire tout en les adaptant, au besoin, aux exigences modernes. Découvrez à travers ce guide les étapes essentielles pour mener à bien un projet de restauration.
Le marché immobilier neuf des Hauts-de-Seine offre un terrain de jeu particulièrement attractif pour les investisseurs. Cette région réputée pour sa dynamique économique et sa qualité de vie présente un potentiel de valorisation important. Pour optimiser votre investissement, vous devez absolument connaître les enjeux spécifiques de ce marché et d’adopter une stratégie ciblée.
Les Hauts-de-Seine abritent
L’immobilier attire de plus en plus de professionnels en quête de reconversion. Accessible, dynamique et rémunérateur, c’est un secteur qui promet. Et c’est désormais accessible à tous. On peut aujourd’hui se former aux métiers de l’immobilier à travers des formations en ligne. C’est justement ce qui va nous intéresser. Découvrez au cours de cet article les meilleurs métiers de l’immobilier …
Nichées en Bretagne, les Côtes d’Armor séduisent par leur cadre de vie pittoresque où la nature est reine, offrant des panoramas côtiers à couper le souffle et des terres verdoyantes à perte de vue. L’immobilier y est attractif, marqué par une variété de biens, des maisons de caractère aux appartements modernes, bénéficiant souvent d’un rapport qualité-prix avantageux. L’accessibilité est renforcée …
En région PACA, baignée de soleil la plupart de l’année et prisée pour sa douceur de vivre, nombreux sont les propriétaires qui aspirent à agrandir leur espace de vie. Que ce soit pour accueillir une nouvelle chambre, un bureau lumineux ou encore un espace de détente ouvert sur l’extérieur, l’extension de l’habitat se présente comme la solution idéale. Un tel …
Dans le monde de l’immobilier, posséder un terrain non constructible peut être perçu comme un défi ou même un problème. Il existe des moyens pour rentabiliser ces terrains. Il s’agit de solutions légales et rentables qui peuvent transformer un terrain apparemment inutilisable en une source lucrative de revenus. Ces solutions peuvent inclure la transformation du terrain en espace vert louable, …
Lorsque vous désirez vendre votre maison ou votre appartement, il est essentiel d’en établir grâce à une évaluation le prix juste et cohérent qui sera attractif pour de potentiels acquéreurs. L’évaluation de la valeur d’un bien est souvent effectuée par des professionnels de l’immobilier. Tout travail méritant salaire, cette opération a un coût. Toutefois, dans certains cas, elle peut vous …
Vous avez besoin de rénover la façade d’un bâtiment professionnel ? Il vous faut des mains expertes pour assurer la maintenance de vos menuiseries ? Alors un installateur de menuiseries reconnu et destiné aux professionnels devrait certainement vous être utile. Toutefois, il n’y a pas qu’un seul acteur sur le marché et le choix peut s’avérer difficile. Voici quelques conseils …
Chaque année, de nombreux étudiants cherchent à se loger pour poursuivre leurs études. Une étape cruciale de ce processus est de souscrire à une assurance logement. Groupama, l’un des plus grands assureurs français, offre une variété d’options pour répondre à ces besoins spécifiques. La souscription à une assurance logement chez Groupama est un processus relativement simple, mais qui nécessite un …
Dans le domaine de l’immobilier, la valeur d’un appartement est un aspect crucial lorsqu’il s’agit de vendre ou d’acheter une propriété. Que vous soyez propriétaire et envisagiez de vendre votre appartement, ou que vous soyez à la recherche d’un nouveau logement, comprendre comment estimer le prix de votre bien immobilier est essentiel. Une estimation précise de la valeur de votre …
Dans le domaine de l’immobilier, l’acquisition d’une propriété représente souvent un investissement de taille et un engagement à long terme. Il est crucial de prendre en compte divers facteurs pour éviter les écueils susceptibles de nuire au bon déroulement de cette démarche. Pour les futurs acquéreurs, se préparer adéquatement et s’informer sur les erreurs courantes peut faire la différence entre …
L’acquisition d’un bien immobilier est souvent considérée comme un investissement majeur dans la vie d’un individu. Toutefois, pensez à bien connaître et comprendre les divers coûts associés à cette démarche, afin d’éviter les surprises désagréables et de bien planifier votre budget. Parmi ces frais figurent le prix d’achat, les taxes, les honoraires des professionnels impliqués et les coûts de financement. …
Les travaux de construction requièrent une grande expertise et des connaissances poussées en maçonnerie. Pour un projet, il faudra faire appel à une entreprise experte dans le domaine et qui a déjà eu à faire ses preuves à travers ses nombreuses réalisations. Maconstruction Julien est une entreprise de maçonnerie et de terrassement experte qui offre différentes prestations. Découvrez quelles sont …
Le marché immobilier est en constante évolution, et il est important de bien se tenir informé de ses tendances actuelles. Les prix continuent d’augmenter dans les grandes villes, tandis que les zones rurales connaissent une hausse de la demande. Les facteurs qui influencent le marché immobilier incluent les taux d’intérêt, la croissance économique et la réglementation gouvernementale.
La pandémie a …
Pour estimer la valeur de votre bien immobilier, vous devez prendre en compte plusieurs critères. L’emplacement géographique est un élément crucial car il peut grandement influencer la valeur du bien. Les caractéristiques du bien immobilier, telles que la surface, l’état de l’immeuble, la présence d’un jardin ou d’un balcon, peuvent aussi jouer un rôle dans l’estimation de sa valeur. Pour …
L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de chacun. Pour réussir son projet, il faut bien choisir son bien immobilier en fonction de ses critères de choix : emplacement, surface, état général, etc. Après avoir défini ses critères, il faut suivre les étapes clés de l’acquisition immobilière : recherche du bien, visite, négociation et signature du …
Le marché immobilier subit actuellement des évolutions importantes qui présentent des opportunités et des risques pour les investisseurs. Les tendances récentes sont à la hausse, mais il y a des défis à relever pour les acteurs du marché immobilier. Les clients ont de nouvelles attentes en matière d’immobilier, et les investisseurs doivent en tenir compte. Les opportunités d’investissement sont nombreuses, …
Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier, il est essentiel de bien choisir le type de bien : un appartement ancien ou neuf et la ville dans laquelle vous désirez passer une partie de votre temps. Vous devez ainsi investir dans une ville avec un cadre de vie exceptionnel comme Draguignan et surtout dans un logement neuf. On vous …
Solliciter les services d’une agence immobilière peut être bénéfique dans le cadre d’un projet immobilier. Cependant, avec le nombre croissant d’agences immobilières et leur variété d’offres, trouver celle qui vous convient le mieux peut s’avérer compliqué. Pour vous assurer que vous faites le bon choix et éviter de mauvaises surprises, on a établi une liste de 5 critères à prendre …
Le portage salarial en immobilier est de plus en plus sollicité compte tenu de ses multiples avantages. Cette forme d’emploi en pleine expansion repose sur une relation tripartite impliquant la société de portage, l’agence immobilière et le négociateur immobilier. Cet article vous apporte plus de détails sur le portage salarial en immobilier.
L’estimation d’une maison en ligne peut se faire à titre indicatif ou dans l’optique de la mettre en vente. Elle est assez simple puisqu’elle nécessite juste quelques clics. Par ailleurs, elle peut être gratuite ou payante. Quelle que soit l’option choisie, elle donne une idée plus ou moins précise de la valeur réelle du bien estimé.
Paris est une ville qui fait rêver le monde entier. Sa gastronomie, son offre culturelle et son atmosphère romantique attire de nombreux visiteurs.
Cependant, vivre dans un décor de carte postale à un certain coût, la capitale française est réputée pour être la deuxième ville la plus chère du monde.
Pour autant, il n’est pas impossible de profiter des charmes …
De plus en plus de personnes sont joyeux à l’idée d’avoir leur propre résidence et de passer au statut de propriétaire. Certaines personnes restent toujours sur leur fins à l’idée d’avoir leur propre résidence se disant qu’il est plus économique d’être locataire que propriétaire.
Être propriétaire comporte de nombreux avantages aussi alléchants les uns que les autres. Si vous aussi, …
À la recherche d’un appartement, les chasseurs d’appartements sont les options les plus privilégiées pour avoir une satisfaction. Ce sont des professionnels dans le domaine de l’immobilier qui vous aident à trouver un local qui répond à vos besoins. Dans certaines villes, leur intervention est encore plus importante en raison de la difficulté rencontrée pour repérer les appartements disponibles.
C’est …
Le contrat de prêt immobilier est la couverture requise par les banques prêteuses pour un emprunt immobilier. Il constitue pour ces dernières, une garantie du paiement des mensualités et en d’autres termes un remboursement du capital d’emprunt en cas de sinistre. Il convient de ce fait pour tout emprunteur de bien étudier les termes de ce contrat au préalable afin …
Le prix d’une assurance prêt immobilier est déterminé par plusieurs formules. Cela résulte de l’impact lié au choix de l’institution financière. Ce prix peut représenter jusqu’à 1/3 du financement. Sa détermination fait partie intégrante du montant global du crédit immobilier. Plusieurs éléments sont pris en compte dans le calcul de ce montant. Quels sont les facteurs qui influencent le prix …
Le fait d’enregistrer un bail aux impôts n’est pas vraiment obligatoire en soi mais il est recommandé de le faire. Non seulement cela permet de lui donner une date certaine mais aussi permet de le rendre opposable au propriétaire bailleur. Comment procéder pour faire l’enregistrement d’un bail aux impôts ? L’enregistrement d’un bail suit une certaine procédure. Cet article …
Se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier pèse énormément dans un budget. Outre le prix d’achat du bien, il existe plusieurs autres coûts que l’acquéreur doit payer. Parmi ceux-ci figurent les frais de notaire. Est appelé frais de notaire, le montant convenu dans le contrat que le demandeur d’aide doit verser à la comptabilité de ce professionnel. Ce frais est …
Que ce soit pour des raisons personnelles ou professionnelles, investir dans l’immobilier est l’un des moyens les plus sûrs pour se constituer un patrimoine durable. Cela est d’autant plus vrai si vous optez pour de l’immobilier neuf. Ce dernier offre plusieurs avantages en matière de sécurité du logement, d’économie et de protection juridique. Découvrez ici 4 avantages liés à l’acquisition …
La SCPI est une option d’investissement très attrayante qui n’est pas soumise à la volatilité et aux fluctuations du marché immobilier. Elle présente de nombreux avantages par rapport aux placements traditionnels et vous pouvez vous y lancer avec quelques centaines d’euros seulement. Mais avant de faire cela, il faudra que vous preniez en compte quelques points.
Le secteur de l’immobilier est en plein essor depuis quelques années. Si vous faites partie de ces milliers de personnes qui aspirent à travailler dans ce domaine, voici un article qui vous renseigne sur les procédures à suivre pour devenir un acteur de l’immobilier.
Si vous souhaitez avoir une carrière ou un emploi dans …
L’énergie est une source indispensable pour l’usage de tout bâtiment. Ainsi, pour réaliser des économies sur vos dépenses, réduire la consommation d’énergie du bâtiment est capital. Vous êtes entrepreneur ou directeur d’une société ? Découvrez dans la suite de votre lecture quelques idées pour réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment.
L’optimisation des installations disponibles consiste en …
Ce n’est un secret pour personne que parfois, on a envie d’acquérir quelque chose sans pour autant avoir les moyens pour l’avoir directement. Et la principale raison qui nous empêche de posséder l’objet en question est généralement l’argent. Et c’est là que le prêt entre en jeu. Parce qu’on n’a pas la patience d’avoir assez de ressources avant d’avoir ce …
Investir dans l’immobilier est l’assurance d’un avenir meilleur et paisible. Que ce soit pour augmenter ses sources de revenus ou pour se constituer un patrimoine, la pierre est l’investissement sur pour placer son argent. Mais pour commencer à investir dans l’immobilier, il faut quelques connaissances et une bonne dose de courage. En alternative, vous pouvez aussi obtenir des conseils de …
Lorsqu’on souscrit à un crédit immobilier, on ne comprend pas toujours les chiffres, notamment les frais dont le banquier nous parle. Certains frais sont intégrés dans le TEG, mais il y a bien d’autres. Il est quand même important de s’y pencher pour qu’on puisse soi-même analyser la situation. Vous pourrez ainsi faire jouer la concurrence en matière de frais. …
Alors que la majorité d’investisseurs s’orientent vers les immeubles neufs ou anciens, l’acquisition de terrains nus reste une piste intéressante. Elle a notamment bénéficié d’un regain d’intérêt durant ces dernières années. Si ce type d’investissement vous intéresse également, découvrez les astuces qui vous aideront à réussir dans ce secteur.
Si vous désirez …
Pour vendre votre bien immobilier, le mettre en location ou pour votre confort personnel, vous pourrez rénover la peinture. Généralement, opter pour la rénovation de la peinture vous permet d’optimiser le coût de votre bien sur le marché. Pour profiter des meilleurs services, vous devez choisir la meilleure agence. Voici comment vous y prendre.
Lorsque vous …
Les travaux de chantiers sont un ensemble. Leur réussite est ainsi conditionnée par la mise en commun de moyens et méthodes de travail adéquats. Pour les entreprises de chantiers soumises à une stricte obligation de qualité, cette exigence est encore plus élevée. Avec l’ETS Nora, vous n’avez plus aucune raison de vous en faire pour disposer d’une machine …
Que ce soit pour des projets de rénovation ou de construction, savoir à qui confier ses activités est important. Au vu des multiples entreprises qui existent sur le marché, le choix d’une société de rénovation est capital. Cependant, pour vous aider à prendre la meilleure décision et à sélectionner l’artisan le mieux adapté, voici quelques critères à prendre en compte.…
La location saisonnière est indéniablement la solution d’hébergement de vacance privilégiée de plusieurs touristes. Ce marché est d’ailleurs en plein essor avec une demande de plus en plus croissante. Pour aider les propriétaires et les locataires à avoir accès plus facilement, de nombreux sites de locations saisonnières ont vu le jour.
Ainsi, sur Booking, Abritel, Airbnb, les propriétaires y …
Vivre en colocation permet de ne plus se retrouver dans la solitude et de payer moins cher son loyer. En effet, en colocation, les charges sont véritablement partagées. Cependant, on ne peut jamais prévoir les sinistres. Il est alors primordial de prendre une assurance, afin d’avoir le cœur tranquille lorsqu’un incident se produit. Dans le cas d’une colocation, comment se …
Chaque pays, zone ou région possède ses circuits pour la gestion de la location ou de la vente des biens immobiliers. La Suisse ne sort pas du lot. Tout spécialement à Genève lorsqu’on recherche un bien immobilier, il vaut mieux savoir où chercher pour le trouver. Le plus conseillé, est d’utiliser un portail immobilier.
Trouver un bien immobilier à louer lorsqu’on est étudiant n’est pas une tâche facile. Entre démarche administrative et recherche de logement, les procédures sont multiples d’où la nécessité d’accorder une attention particulière à cette tâche. Si vous envisagez de vous installer dans une ville estudiantine comme Lyon, savoir comment procéder pour louer un appartement apparaît comme une nécessité.
De nombreux investisseurs se lancent dans la gestion locative de boutiques à Paris. Ce genre d’investissement très tendance aujourd’hui est un bon moyen d’augmenter ses revenus. Toutefois, la gestion locative d’une boutique est une activité qui demande du temps et une certaine expertise. Si certains bailleurs préfèrent gérer personnellement la location de leurs boutiques, d’autres en revanche se tournent vers …
Votre façade n’est plus aussi attractive qu’à l’heure de votre intégration de la demeure. Vous avez alors pris l’initiative de la rénover. L’on vous oriente à travers les détails suivants.
Une façade est une partie de tout le projet de construction de base. Si vous souhaitez la rénover, il faut bien la connaître. Cela vous aide à …
De nos jours, l’immobilier est l’un des meilleurs domaines d’investissement bien rentable. Ainsi, la plupart des personnes se tournent vers le domaine immobilier pour investir. Elles font pour cette raison, recours aux agences immobilières. Il existe plusieurs agences immobilières fiables comme ETS Baget. ETS Baget est une agence immobilière qui veille à l’accomplissement de votre projet immobilier. Que ce soit …
Les Centres Régionaux des Travaux Universitaires et Scolaires (CROUS) appartements sont des logements à proximité des sites d’étude et des transports publics, spécialement conçus pour accueillir les élèves tout au long de leur année scolaire . En outre, un logement CROUS ouvre le droit à des subventions pour le logement étudiant si le locataire est admissible. Cela permet de réduire …