Immobilier
Louer sans DPE : possible ? Risques, solutions et conseils à connaître
En 2006, la loi a imposé le Diagnostic de Performance Énergétique pour toute nouvelle location. Depuis, chaque bailleur qui fait l'impasse sur ce document…
Différence entre PLU et POS : explications claires pour tout comprendre
Un règlement local peut faire basculer un terrain de constructible à inconstructible en un claquement de doigts. Un permis accordé en 2015 serait aujourd'hui…
Prêt éligible marché hypothécaire : critères et fonctionnement expliqués
Un prêt peut répondre à toutes les exigences réglementaires sans pour autant garantir l'accès aux meilleures conditions de financement. Certaines offres labellisées « éligibles…
Calcul de la plus-value immobilière sur une résidence secondaire : méthode et explications
Un chiffre sec, sans appel : 36,2 %. C'est le pourcentage qui s'abat sur la plus-value réalisée lors de la vente d'une résidence secondaire…
IFI : Quels biens exclus de l’Impôt sur la Fortune Immobilière ?
Un bien détenu sous le statut de monument historique peut échapper à l'Impôt sur la Fortune Immobilière, sous conditions strictes. Les forêts, bois et…
Louer sans DPE : est-ce possible ? Conseils location immobilière
Afficher un bien à louer sans diagnostic de performance énergétique, c'est jouer à quitte ou double avec la loi et le marché. Les règles…
Prêt hypothécaire : taux d’intérêt à connaître pour optimiser
La Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à plusieurs reprises depuis 2022, impactant directement le coût des emprunts immobiliers. Certaines banques continuent…
Taux d’intérêt : Prévision de baisse en vue ? Analyse financière
3,8 % sur vingt ans : le chiffre semble anodin, mais il signe une respiration pour des milliers d'emprunteurs après deux années sous tension.…
Copropriétés non soumises loi Alur : liste et exceptions à connaître
Certains immeubles d'habitation principale passent entre les mailles du filet réglementaire posé par la loi ALUR. Malgré la volonté d'harmoniser les règles du jeu,…
Bilan énergétique bâtiment : comment l’effectuer efficacement ?
Un diagnostic énergétique mal conduit peut entraîner des surcoûts importants et des rénovations inadaptées. Les réglementations imposent pourtant des obligations de performances strictes, tandis…
Colocation : locataire peut-il prendre un colocataire ?
Un bail locatif ne confère aucune latitude automatique pour accueillir un nouveau colocataire. Même dans un trois-pièces déserté, le locataire qui invite un tiers…
Exonération taxe d’habitation résidence secondaire : qui en bénéficie ?
Depuis 2023, la suppression de la taxe d'habitation ne concerne plus que les résidences principales. Les propriétaires ou locataires de résidences secondaires restent soumis…
Construction et vente immobilière : tout sur la SCCV ou SCI construction-vente
Si vous avez comme projet d’investir dans l’immobilier, construire des biens immobiliers dans le but de les revendre est une excellente alternative. Effectivement, il…
Impôts vente maison secondaire : les règles à connaître en France
256 000 transactions. C'est, chaque année, le nombre de ventes de résidences secondaires enregistrées en France. Derrière ce chiffre massif, une réalité bien plus…
Location immobilière : département le moins cher pour louer un logement en France
Un chiffre brut, sans fioriture : dans certains départements, louer un appartement coûte moins de 8 euros le mètre carré. À l'heure où les…
Mynexity, suivre ses projets immobiliers depuis un espace unique
La gestion immobilière souffre souvent d'un morcellement des informations et d'une multiplication des interlocuteurs. Cette fragmentation freine la réactivité et complique la prise de…
Meilleurs endroits bon marché pour vivre en France: trouver le lieu le moins cher
En Seine-et-Marne, le loyer médian reste inférieur de 30 % à celui de Paris, malgré un accès direct à la capitale par le RER.…
Quels délais pour être indemnisé en cas de loyers impayés via une GLI ?
La gestion des loyers impayés est une préoccupation majeure pour les propriétaires bailleurs. Souscrire à une garantie loyers impayés (GLI) semble une solution idéale…
Prêts et notaires : tout ce que vous devez savoir!
Personne ne s’attend à ce qu’une somme aussi conséquente que le prix d’un logement transite sans contrôle. La réalité est implacable : l’argent du…
Prêt immobilier 2025 : quelle banque choisir pour obtenir le meilleur taux ?
0,6 point de différence pour un même dossier, à quelques jours d'intervalle. Voilà le nouveau visage du crédit immobilier en 2025. Depuis le début…
